Guide pratique
de l'immobilier de prestige

L’immobilier de luxe attire toujours la clientèle fortunée, qu’elle soit française ou étrangère. On vous dit tout sur le sujet dans le but de vous aider à réussir votre investissement.

Vendre un bien immobilier de prestige

Vendre un bien immobilier de prestige

Avec ou sans agence immobilière

Le prestige, le charme, l’environnement et la qualité mais aussi la rareté du bien immobilier…vendre une villa, un appartement, un loft, une maison de luxe, un château ou un hôtel particulier nécessite certaines connaissances. Vous pouvez faire appel à un agent immobilier spécialisé qui vous offrira une meilleure garantie, une expertise dans l’évaluation de votre bien mais aussi un cadre professionnel et juridique clair. Il vous accompagnera dans toutes les démarches.

Parfois, il s’avère plus intéressant de vendre sans faire appel à un agent immobilier de luxe. Apprenez pourquoi et comment vendre sa maison sans agence avec Commentvendresamaison.fr et réussissez seul votre programme immobilier, comme un grand !

Le viager immobilier

Ce qu'il faut savoir avant d'investir

Le viager immobilier est une source de revenu complémentaire. Le principe est la cession de la propriété d’un bien immobilier à un débirentier qui versera une rente au crédirentier jusqu’à sa mort. Il existe trois types de viagers immobiliers à savoir le viager occupé où le vendeur habite dans le logement jusqu’à sa mort, le viager libre où le vendeur perd la possibilité de résider dans le logement et le viager à terme où l’acheteur ne devient propriétaire après un nombre de mensualités.

L’intérêt du viager se voit dans le cas des personnes âgées sans héritiers leur permettant de bénéficier d’un complément de retraite et vivre aisément jusqu’à son décès. Le crédirentier reste dans le logement jusqu’à sa mort.

Le viager immobilier

Location de vacances de luxe

L’immobilier de prestige à Paris

Achat immobilier, vente immobilière et immobilier locatif des propriétés de prestige à Paris. Un investissement immobilier dans le haut de gamme à Paris. Le marché de l’immobilier résidentiel de luxe à Paris est en plein essor et plusieurs professionnels immobiliers présentent à leurs clients un grand choix de propriétés de luxe, d’hôtels particuliers et de maisons de prestige.

Les particularités de l'immobilier de luxe

Coach immobilier

La localisation

La localisation

Pour qu’un bien soit considéré comme de prestige, la localisation est un élément indispensable à prendre en compte. En effet, un bien de luxe peut être catégorisé dans l’une de trois grandes familles de localisation à savoir les capitales et les grandes villes, la montagne et le bord de la mer. La localisation du bien peut influencer considérablement son prix.

Les caractéristiques

Les caractéristiques

Un bien immobilier de prestige doit impérativement fournir des services d’exception par rapport à d’autres biens. Il est caractérisé par un grand espace et plusieurs pièces mais aussi une terrasse, un jardin, une piscine et parfois même un spa, un terrain de football, de golf ou de tennis, un port privé, etc. Le style diffère aussi avec une touche contemporaine.

Le prix

Le prix

Vu ses caractéristiques et sa localisation, un bien immobilier de prestige ne peut être que cher. Acheter une villa de luxe, un château, un hôtel particulier, un chalet, un yacht ou encore louer un appartement de luxe n’est pas donné à tout le monde. De nos jours, l’immobilier haut de gamme se paye de plus en plus cher et les prix sont toujours à la hausse.

Un investissement à la fois passionnel et rationnel

L’investissement dans l’immobilier de prestige est certes un projet rationnel, mais il permet aussi aux investisseurs de se faire une fortune tout en vivant leur passion.