Quelques mots sur la commune prestigieuse d’Hossegor
La commune d’Hossegor est située à l’extrême sud-ouest de la France, sur la façade atlantique. Cette destination est particulièrement connue et appréciée des touristes et visiteurs, qui apprécient le climat généreux et festif de cette localité. Hossegor dispose ainsi d’un bon emplacement géographique, à seulement 45 km de la frontière espagnole, et à seulement 25 km de la ville de Bayonne. On y trouve un territoire naturel particulièrement boisé, composé équitablement de forêts (1/3), de zones résidentielles (1/3) et de zones naturelles (1/3). Une situation particulièrement favorable à un développement immobilier de prestige.
Hossegor est également une destination culturelle et historique, regroupant à la fois les avantages d’une authentique station balnéaire (avec la station de Soorts-Hossegor située entre la forêt des Landes et l’océan Atlantique) et d’une vieille cité (avec le bourg historique dont l’histoire remonte au XIe siècle). C’est là, entre autres, que l’on trouve des biens d’exception.
Quelle est la typologie de biens immobiliers à Hossegor ?
En termes d’immobilier de prestige à Hossegor, l’offre est intarissable. Il faut dire que la commune a su, très tôt, mettre en valeur et préserver son patrimoine d’exception. Les villas basco-landaises de charme (années 30) côtoient ainsi allègrement les villas d’architecte et autres résidences de standing, bénéficiant d’un positionnement idéal à quelques pages de la plage ou à proximité du centre-ville dans un quartier plus résidentiel.
En matière d’immobilier de luxe à Hossegor, on trouve principalement des maisons ou des villas prestigieuses de plain-pied, en plein cœur d’un paysage naturel. La plupart des bâtisses sont dotées de prestations haut de gamme – notamment des chambres avec salles de bains et piscine extérieure. Actuellement, la station d’Hossegor compte près de 63% de résidences secondaires, 73% de propriétaires et un nombre important de biens locatifs dont la taxe d’habitation est de 23%.
Quels sont les avantages d’un investissement immobilier à Hossegor ?
Le climat est probablement l’un des arguments les plus solides pour investir dans une villa contemporaine à Hossegor. C’est simple : les températures et la pluviométrie sont extrêmement favorables une bonne partie de l’année (généralement entre la période d’avril et octobre). En été, la moyenne des températures est de 21°. Pour ce qui est de l’attractivité, on notera que la région jouit d’une certaine réputation sur le plan international, grâce à son spot de surf ainsi que pour son golf (qui figure en bonne place parmi les 50 plus beaux sites européens).
L’art de vivre local constitue également un argument décisif pour investir dans une maison à vendre à Hossegor. Au programme : courses landaises (le sport traditionnel landais pratiqué depuis le XVe siècle), pelote ou « cesta punta », golf et sports nautiques. Pour les amoureux de nature, on trouvera également de nombreux sentiers de randonnée ainsi que des pistes cyclables dans de sublimes environnements naturels. La tradition locale atteint également les métiers de bouche et la gastronomie : le centre-ville accueille chaque année 17 artisans spécialisés au travers des Halles et autres marchés locaux.
Quelles raisons d’investir dans l’immobilier à Hossegor ?
En premier lieu, il convient de noter que le secteur immobilier de luxe à Hossegor est particulièrement actif et attractif. Ainsi, le marché immobilier local ne connaît pas la crise, et ne subit pas de fluctuations trop importantes. Un investisseur intéressé par des questions de prestige immobilier verra ainsi son achat rentabilisé à moyen et court terme, avec une possibilité de plus-value conséquente à la clé. Ensuite, l’investissement locatif dans des biens d'exception peut être une alternative idéale, pour les particuliers désireux d’enrichir leur patrimoine. Quoi de mieux que d’investir dans une ville de charme à Hossegor, capitale landaise du tourisme, attirant des visiteurs des quatre coins de la France ?
Enfin, on ne saurait vanter les mérites d'un investissement immobilier d'exception dans les Landes sans faire la promotion du climat et des paysages naturels. Entre les promenades sur le littoral sud-ouest, les sentiers de randonnée pédestre et les beautés du lac salé d'Hossegor, on peut dire que la vie non loin des Pyrénées vaut le détour.